El costo de los alquileres sigue en niveles críticos. En diciembre, la media del precio de un monoambiente alcanza los $330.000, mientras que los departamentos de dos ambientes se ubican en $420.000 y los de tres ambientes llegan a $600.000. En términos interanuales, los aumentos fueron de 65%, 50% y 66,7%, respectivamente.

Desde el Centro de Estudios Scalabrini Ortiz (CESO) advirtieron que a lo largo de 2025 los incrementos en los alquileres superaron ampliamente a la inflación en todos los tipos de viviendas. En ese sentido, remarcaron que la desaceleración general de los precios no se trasladó al costo de la vivienda, uno de los rubros que más impacto tiene en el presupuesto de las familias.

El informe también expone la fuerte pérdida de poder adquisitivo frente al mercado inmobiliario. Un jubilado que percibe $410.880 debe destinar el 80,3% de su ingreso al alquiler de un monoambiente promedio, sin contar expensas ni servicios. En el caso de quienes cobran el Salario Mínimo Vital y Móvil ($334.800), el alquiler de un monoambiente absorbe el 98,6% del ingreso mensual.

Por otro lado, al comparar el valor de un departamento de dos ambientes con el sueldo de un maestro de grado sin antigüedad, se observa que el 56% del salario se destina únicamente al pago del alquiler.

Finalmente, el relevamiento aclara que los valores informados no incluyen expensas, que representan en promedio un 16,2% adicional sobre el costo del alquiler, lo que agrava aún más el acceso a la vivienda.

Fuente: Radiofónica